La loi 18-00 confie au syndic l'exécution des décisions de l'assemblée générale et l'administration courante de l'immeuble. C'est le socle de notre mission.
Ce que nous prenons en charge
- Assemblées générales : préparation de l'ordre du jour avec le conseil syndical, envoi des convocations dans les délais, tenue de la feuille de présence, rédaction et diffusion du procès-verbal.
- Exécution des décisions : chaque résolution votée devient une action suivie, avec une échéance et un responsable.
- Contrats et assurances : renégociation des contrats d'entretien, vérification de l'assurance multirisque de l'immeuble, déclaration et suivi des sinistres.
- Archives et carnet d'entretien : règlement de copropriété, plans, PV, contrats et factures sont classés et numérisés. Ils appartiennent au syndicat et vous sont remis si notre mandat prend fin.
- Relation avec les copropriétaires : un interlocuteur unique, joignable par téléphone, WhatsApp et e-mail, qui répond sous 24 h ouvrées.
Pourquoi c'est important
Une assemblée mal convoquée peut être contestée devant le tribunal. Un contrat oublié se renouvelle tacitement au mauvais prix. Une gestion administrative rigoureuse protège la résidence et les décisions prises par les copropriétaires.