Beaucoup de résidences hésitent à changer de syndic par peur de perdre des documents ou de l'argent dans la transition. C'est précisément ce que nous organisons.
Ce que nous prenons en charge
- Diagnostic gratuit : lecture du règlement de copropriété, des derniers PV et comptes disponibles, visite de la résidence.
- Audit des comptes : rapprochement des encaissements, des dépenses et du solde bancaire, liste des impayés et des dettes fournisseurs.
- Préparation de l'assemblée : projet de résolution de désignation, contrat de syndic et budget prévisionnel joints à la convocation.
- Passation : demande formelle à l'ancien syndic de remettre archives, fonds, contrats en cours et liste des copropriétaires, avec un état contradictoire.
- Reprise en main : visite technique complète, rencontre du personnel et des prestataires, ouverture des comptes en ligne pour tous les copropriétaires.
Syndic bénévole
Si un copropriétaire assurait jusqu'ici la gestion, nous l'accompagnons dans la transmission et valorisons le travail accompli.